Aktuelle Mietflächen.

Ladenlokal in Top-Innenstadtlage

Ladenlokal in Top-Innenstadtlage

In unserem Objekt in der Adenauerallee 32 steht eine Nutzfläche von rund 95 m² im Erdgeschoss zur Verfügung, die über eine großzügige Schaufensterfläche verfügt. Die Nebenflächen (Lager, WCs) liegen im Untergeschoss des Gebäudes.

Die Fläche zeichnet sich durch eine exzellente Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit aus; durch den direkt angrenzenden Einzelhandelsbesatz ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet.

Die Fläche eignet sich in unseren Augen insbesondere für den hochwertigen Facheinzelhandel oder Dienstleistungsbetrieb (Friseure, Versicherungsunternehmen etc.). Der Mietpreis für die Verkaufsfläche inkl. der Nebenflächen liegt bei 1.600,- Euro (zzgl. Nebenkosten und MwSt.) im Monat, was einer Durchschnittsmiete von ca. 12,50 €/m² entspricht. Die Fläche ist spätestens Mitte 2021 bezugsfertig; ein früherer Bezug ist nach Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter möglich.

Fläche:

ca. 95 m²

Nebenflächen:

im Untergeschoss

Frei ab:

nach Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter - spätestens Mitte 2021

Mietpreis:

1.600,- Euro => 12,50 €/m² (zgl. Nebenkosten und MwSt.)

Nutzungsbeispiel: Einzelhandel

Nutzungsbeispiel: Friseur

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